Die Studierenden können die grundlegenden Definitionen der nachhaltigen hybriden Projektentwicklung präzise schildern. Sie sind in der Lage, verschiedene Erscheinungsformen hybrider Gebäude zu benennen und zu illustrieren. Sie kennen die Benchmarks hybrider Immobilien in der DACH-Region sowie die Historie des Immobilientyps und sind befähigt, diese grob zu reproduzieren. Sie verstehen die verschiedenen Immobilienmärkte der einzelnen Nutzungskomponenten und können die Besonderheiten dieser gegenüberstellen. Sie können die architektonischen, technischen und wirtschaftlichen Besonderheiten der Entwicklung nutzungsgemischter Bauwerke dezidiert erläutern. Sie erkennen die Besonderheiten der Markt- und Standortanalyse im Anwendungsfall und können die Methodik anwenden sowie die Ergebnisse präsentieren. Sie sind befähigt, die Rentabilität verschiedener Nutzungszusammensetzungen zu berechnen und zu bewerten. Sie verstehen die Besonderheiten und Probleme in der Wertermittlung hybrider Immobilien und können Lösungsansätze benennen. Sie können verschiedene Zukunftsszenarien formulieren.

ILV Einführung in das nachhaltige Immobilienmanagement und ILV Nachhaltige Immobilienprojektentwicklung

Lehrinhalte der Lehrveranstaltung

• Grundlagen und Definitionen der nachhaltigen hybriden Projektentwicklung
• Mögliche Erscheinungsformen hybrider Hochhäuser
• Hybride Immobilien in der DACH-Region - Benchmarks
• Der Ursprung hybrider Immobilien: USA & Asien
• Vorstellung der einzelnen Immobilienmärke: Büro/ Wohnen/ Hotel/ Einzelhandel und Parkhäuser
• Besonderheiten hybrider Immobilienprojekte: Architektonisch/ technisch/ wirtschaftlich
• Grundzüge der Bautechnik für Immobilientreuhänder
• Modell zur Erfolgsoptimierung in der nachhaltigen Hybridimmobilienentwicklung
• Besonderheiten der Markt- und Standortanalyse im Rahmen der Nutzungsintegration
• Modellrechnung: Rentabilität unterschiedlicher Nutzungszusammensetzungen im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten
• Die Besonderheit der Wertermittlung hybrider Immobilienprojekte
• Zukunftsausblick mit Fokus auf Projekte in der Umsetzung, die Dekarbonisierung sowie politische und städtebauliche Zukunftsszenarien
• Benchmark Hybride Immobilienprojekte

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Vortrag, Selbststudium, Flipped Classroom, Pflichtexkursion

abschließender Prüfungscharakter: schriftliche Abschlussprüfung
Kombinierte Modulprüfung (kumulative Modulprüfung kombiniert mit integrativen Modulprüfungsteilen): Die Note aus VO "Nachhaltige Hybridimmobilienprojektentwicklung" fließt mit einer Gewichtung von 25 % in die Modulnote hinein.